Rénovation en dépose partielle VS en dépose totale : quelle méthode privilégier ?
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Vous envisagez de remplacer vos fenêtres afin d'améliorer la qualité d’isolation thermique et acoustique de vos ouvertures ? En rénovation, deux principaux types de mise en œuvre existent : la dépose partielle et la dépose totale. Que faut-il savoir pour faire le bon choix ? Louineau vous éclaire sur ce sujet !
La rénovation en dépose partielle
Une méthode de pose pour des travaux peu coûteux !
Une rénovation en dépose partielle consiste à retirer les ouvrants de la fenêtre et à conserver une partie du châssis en bois, à condition que ce dernier soit en parfait état. Généralement, seule la traverse basse est entièrement déposée afin de repartir sur une base saine et de garantir l'étanchéité sur l'appui. Dans le cas où il y a l'absence de rejingot ou si celui-ci est non-conforme, il conviendra de le reconstituer pour éviter tout sinistre.
🔎 Bon à savoir : En septembre 2018, l’UFME a publié une note d'information rappelant aux professionnels que la rénovation en dépose partielle sur un châssis PVC ou aluminium existant n’est couverte par aucune garantie, y compris la décennale.
En revanche, lors de la pose de la nouvelle menuiserie, le bâti est positionné sur une partie de l'existant et crée une surépaisseur. Ce critère a une double contrainte puisqu’il fait perdre non seulement en luminosité mais également en esthétisme, au détriment du confort du l'habitant.
Comment gagner en surface vitrée avec ce mode de rénovation ?
Dans le cas de grandes ouvertures, la perte de luminosité est quasiment invisible. A contrario, lorsqu'il s'agit de plus petites fenêtres, l'impact est plus conséquent.
Pour gagner quelques centimètres de surface vitrée, il est possible de déligner l'ancien dormant en bois. Plus précisément, c'est une technique qui consiste à supprimer un bout de l'ancien bâti, principalement de la traverse basse, de façon à rapprocher le nouveau dormant au plus près du gros œuvre.
A travers ces schémas, découvrez la différence :
Sans délignage du dormant*
Avec délignage du dormant*
*Dans le cas d'une dépose partielle simple, la mise en place d'un tasseau entre l'ancien dormant et la nouvelle menuiserie sert d'appui. Cela évite que la menuiserie se décale dans le temps.
Une fois la menuiserie étanchée et fixée à l'aide de vis traversantes, il est possible de clipser un habillage sur l’ancien dormant. Cet habillage supplémentaire servira à la fois de finition et de protection.
La rénovation en dépose totale
Une méthode de rénovation semblable à une pose en neuf !
Contrairement à la dépose partielle, la rénovation en dépose totale consiste à remplacer intégralement la menuiserie. Les ouvrants, le dormant ainsi que les fixations sont totalement retirés afin de retrouver le support initial. Semblable à la pose en neuf, l'avantage de la dépose totale est de conserver les garanties décennales.
Aussi, elle assure une meilleure performance thermique et une meilleure étanchéité des menuiseries. Grâce à une surface vitrée plus importante, ce mode de pose offre plus de lumière naturelle à l’intérieur de l’habitat.
Bien s'équiper pour mieux rénover !
Avant de s'engager dans des travaux de rénovation en dépose totale, il est essentiel de bien s'équiper ! Premièrement, il s'agit de séparer l'ancienne menuiserie du gros œuvre. Pour faciliter cette séparation, Louineau conseille l'utilisation d'une scie de rénovation, telle que la RV70U de Virutex. Puissante et maniable, elle permet une dépose totale rapide et propre des fenêtres en toute sécurité.
Enfin, pour faciliter la fixation de la nouvelle menuiserie sans dégrader l'habillage intérieur et tout en respectant le DTU 36.5, une solution simple et professionnelle existe. C'est la Patte de Rénovation en Dépose Totale et son gabarit de perçage !
Tableau comparatif des deux méthodes de rénovation
Avant de vous lancer dans des travaux de rénovation, il convient de choisir la méthode qui répond à vos attentes !
Avantages | Économique de prime abord Travaux limités | Apport en lumière naturelle Etanchéité maximale Garanties comprises Facilité de mise en œuvre avec la PRDT Bonnes performances thermiques et acoustiques |
Inconvénients | Peu esthétique Performance thermique dépendant du bâti existant S'assurer de la bonne reprise de charge des fixations existantes S'assurer que le dormant bois est en parfait état Interdit sur les menuiseries PVC ou aluminium | Tenir compte des travaux Examens au préalable pour identifier l'environnement Difficilement adaptable dans le cas de pose en feuillure |
Le choix entre une rénovation en dépose partielle ou en dépose totale dépend en grande partie de l’état du châssis existant. Si vous ne disposez pas de contrainte budgétaire, privilégiez la dépose totale !
Cette solution est plus coûteuse que la dépose partielle lors des travaux, mais elle permet de réaliser de plus grandes économies d’énergie dans le temps, grâce à une plus grande performance des menuiseries.
